Casa com 3 quartos · Itaguaçu

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
153 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 11.046
Mobília
Não mobiliado
No site
32 dias

Sobre o imóvel

Localizado em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠​​‌‍​⁠‌‍​‌​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‍‌‌‌‌uma região valorizada, com fácil acesso às principais vias da cidade, unindo praticidade, privacidade e excelente potencial de valorização.

Frase de abertura: Um sobrado de alto padrão que traduz sofisticação, amplitude e exclusividade, com ambientes projetados para oferecer uma experiência de moradia diferenciada.

Descrição técnica: Sobrado de alto padrão com 153m² de área privativa, 3 suítes amplas, sendo 1 suíte master, 1 lavabo, sala de jantar, cozinha, área de serviço, varanda, área gourmet e quintal privativo. Conta com 2 vagas de garagem, persianas automatizadas, piso em porcelanato e vinílico, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠​​‌‍​⁠‌‍​‌​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‍‌‌‌‌além de ambientes planejados para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade.

Diferenciais do imóvel: 3 suítes amplas 1 suíte master 1 lavabo 153m² de área privativa Sala de jantar Cozinha Área de serviço Área gourmet Varanda Quintal privativo 2 vagas de garagem Persianas automatizadas Piso porcelanato Piso vinílico Portão eletrônicoVista Mar

Lazer e infraestrutura do imóvel: Área gourmet Quintal privativo Varanda Ambientes amplos e integrados

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O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Portão eletrônico
Quintal
Sacada
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 12.549R$ 3.780/mês
Renda estimada necessária
R$ 41.829
1º anoR$ 12.549/mêsamortização R$ 3.756juros R$ 8.793
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 338.000Entrada
R$ 1.352.000Valor financiado
R$ 1.587.184Juros
R$ 3.277.184Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.737 — diferença no total de R$ 566.144

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.690.000
R$ 11.046/m²
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NeoImobi

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em NeoImobi e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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