Casa com 4 quartos · Itaguaçu

Sala · luz da tarde
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1 / 86
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
332 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 6.009
Mobília
Não mobiliado
No site
33 dias

Sobre o imóvel

CASA À VENDA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‌​⁠​‌‌‍​⁠‌‍‌​‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‍​​⁠‍‌‌‍​‌‌⁠‍​NO ITAGUAÇU - 4 DORMITÓRIOS - 3 VAGAS DE GARAGEM - PISCINA

Espaçosa residência no Itaguaçu (região de Coqueiros) com vista panorâmica para o mar. Planta com 332 m² de área privativa, distribuída em três pavimentos: o PRIMEIRO PISO conta com garagem para 3 carros e 1 banheiro; o SEGUNDO PISO dispõe de salas de estar e de jantar amplas, cozinha espaçosa, área de serviço, 1 dormitório ou escritório com vista para o mar, 1 banheiro social, além de área externa nos fundos com piscina e deck privativo equipado com 1 dormitório e 1 banheiro; o TERCEIRO PISO abriga 1 suíte ampla com closet e varanda, 2 dormitórios com sacadas e vista para o mar e 1 banheiro social. O imóvel destaca-se pelo quintal espaçoso com piscina e a edícula com banheiro nos fundos. Projetada para quem não abre ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‌​⁠​‌‌‍​⁠‌‍‌​‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‍​​⁠‍‌‌‍​‌‌⁠‍​mão de espaço, segurança e qualidade de vida, em uma localização privilegiada, a poucos metros da Praia do Itaguaçu e da Via Gastronômica. CÓD. 3902

A Imobiliária Continente atua há 15 anos na região continental de Florianópolis, focada principalmente nos bairros Abraão, Coqueiros, Bom Abrigo e Itaguaçu. Sua sede está localizada no Edifício Porto dos Corais, na Rua Silvio Possobon, n° 70, esquina com Rua João Meirelles. Temos um grande portfólio de imóveis em nossa pauta. Todos nossos corretores são credenciados ao Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de SC. Garantimos rapidez e segurança em todas as negociações. Contamos ainda com parcerias estratégicas, suporte no financiamento bancário e um site atualizado para facilitar a escolha do imóvel ideal para você e sua família.

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Escritório
Quintal
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Piscina

Custos

IPTU
R$ 193/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 11.510/mês
R$ 11.494parcela, a partir de
R$ 16IPTU, R$ 193 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 14.814R$ 4.462/mês
Renda estimada necessária
R$ 49.378
1º anoR$ 14.814/mêsamortização R$ 4.433juros R$ 10.380
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 399.000Entrada
R$ 1.596.000Valor financiado
R$ 1.873.629Juros
R$ 3.868.629Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 11.494 — diferença no total de R$ 668.318

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 1.995.000
R$ 6.009/m² · R$ 193 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Continente e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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