Casa com 3 quartos · Itaguaçu

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
1 / 42
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
201 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 20.896
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Esta casa térrea ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌‍​‍​⁠no bairro Itaguaçu combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização, a apenas 70 metros da orla. Com ambientes amplos, mobília moderna e uma área de lazer completa, é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Com 400 m² de terreno e 200 m² de área construída, a casa apresenta uma planta bem distribuída, com ambientes integrados e espaços planejados para proporcionar conforto e privacidade.

A área social conta com um amplo living para dois ambientes, integrado à cozinha americana, criando um espaço moderno e acolhedor para a convivência em família.

Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, cada uma com 2 closets, além de banheiro social, garantindo conforto ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌‍​‍​⁠e praticidade para toda a família.

A área externa é um dos grandes destaques do imóvel, com ampla piscina com jacuzzi e espaço gourmet independente, equipado com churrasqueira, sala de TV e lavabo. Um ambiente completo para receber amigos e familiares e aproveitar momentos de lazer. A casa também dispõe de área de serviço privativa e 2 vagas de garagem.

Localizada em Itaguaçu, um dos bairros mais valorizados da região Continental de Florianópolis, a casa está a poucos passos da orla, próxima a restaurantes, áreas de lazer, comércios e serviços, oferecendo tranquilidade e conveniência em uma localização privilegiada.

Se faz sentido para você, vale conhecer de perto.

Agende sua visita com a Be Bold Imóveis.

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Lavabo
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 31.186R$ 9.394/mês
Renda estimada necessária
R$ 103.955
1º anoR$ 31.186/mêsamortização R$ 9.333juros R$ 21.853
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 840.000Entrada
R$ 3.360.000Valor financiado
R$ 3.944.482Juros
R$ 8.144.482Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 24.199 — diferença no total de R$ 1.406.985

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 4.200.000
R$ 20.896/m²
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confirmado ontem

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