Casa com 4 quartos · Itaguaçu

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
5
Vagas
3
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Residência com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍​​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍​‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​​​⁠​​​⁠​‍‍‌⁠‍272 m², é um imóvel para quem valoriza a estrutura: o aquecimento solar já está instalado e as quatro vagas de garagem resolvem a logística familiar sem aperto. No dia a dia, a configuração com três suítes garante a privacidade necessária, enquanto o escritório isolado permite focar no trabalho sem as interrupções do restante da casa. O terreno de 360 m² segura o valor do patrimônio em uma região consolidada de Florianópolis, cercada por escolas e serviços que dispensam grandes deslocamentos. É o tipo de endereço que transmite ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍​​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍​‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​​​⁠​​​⁠​‍‍‌⁠‍segurança pela manutenção cuidadosa e pela funcionalidade da planta, ideal para quem busca fincar raízes em um bairro que mantém sua valorização constante. Se os detalhes técnicos e a localização fazem sentido para o seu planejamento, vale agendar um horário para caminhar pelos ambientes e sentir o pé-direito e a ventilação de cada cômodo. Características Aquecimento Solar Ar Condicionado Móveis Planejados Portão EletrônicoCômodos Área de Serviço Cozinha Despensa EscritórioProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado

O que tem

No imóvel · 4
Cozinha
Escritório
Portão eletrônico
Área de serviço
Mobília · 1
Ar-condicionado

Custos

IPTU
R$ 133/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 12.686/mês
R$ 12.675parcela, a partir de
R$ 11IPTU, R$ 133 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 16.336R$ 4.921/mês
Renda estimada necessária
R$ 54.452
1º anoR$ 16.336/mêsamortização R$ 4.889juros R$ 11.447
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 440.000Entrada
R$ 1.760.000Valor financiado
R$ 2.066.157Juros
R$ 4.266.157Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 12.675 — diferença no total de R$ 736.992

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.200.000
R$ 133 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Lucien Schnitzer Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Lucien Schnitzer Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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