Casa com 4 quartos · Itaguaçu

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
360 m²
Vagas
6
Preço por m²
R$ 5.000
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Linda casa com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‌‍‌⁠⁠⁠vista para o mar, localizada no bairro Itaguaçu, Florianópolis/SC.

O imóvel oferece 04 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com 03 ambientes, lareira, sala de televisão, Garagem coberta para 2 carros e mais 4 carros em área descoberta, Jardim, dependência para empregada, canil, móveis planejados nos dormitórios, cozinha e sala de TV.

Belíssima vista para o mar da sala e do deck da piscina.

Excelente orientação solar.

Terreno com 987 m², com área construída de 360 m².

Bairro tranquilo, próximo ao posto policial.

Itaguaçu está localizado na região ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‌‍‌⁠⁠⁠continental de Florianópolis, a 5 km do centro da cidade. Considerado como área nobre da cidade, suas ruas são largas e arborizadas. Itaguaçu pode ser dividido em duas partes: alta e baixa. A parte alta de Itaguaçu é residencial, com lotes amplos e casas com arquitetura arrojada. A parte baixa, mais antiga e próxima ao mar, abriga alguns estabelecimentos comerciais, em grande parte restaurantes. O bairro conta com áreas verdes ou praças públicas. Seu maior atrativo continua sendo a sua orla, as praias de Itaguaçu e das Palmeiras.

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O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Cozinha
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.366R$ 4.026/mês
Renda estimada necessária
R$ 44.552
1º anoR$ 13.366/mêsamortização R$ 4.000juros R$ 9.366
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 360.000Entrada
R$ 1.440.000Valor financiado
R$ 1.690.492Juros
R$ 3.490.492Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.371 — diferença no total de R$ 602.994

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.800.000
R$ 5.000/m²
Anúncios deste imóvel
Ikaza Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Ikaza Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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