Casa com 3 quartos · Itaguacu

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
325 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 13.846
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

No bairro Itaguaçu, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠‌‌‌​‍⁠fica próximo a praia de Coqueiros e está a poucos minutos do Centro de Florianópolis e da Via Expressa (BR-282). Em região muito bem atendida por grande variedade de serviços essenciais, tais como bancos, mercados, padarias, farmácias, clínicas, academias, escolas, entre outros, além de boas opções de lazer, praças, restaurantes, bares e cafés.

Características da unidade: - Apartamento de 3 dormitórios (2 suítes) - Garagem coberta para 3 carros - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠‌‌‌​‍⁠Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - Área de serviço - Banheiro social - Lavabo - Churrasqueira - Lareira - Piscina - Churrasqueira - Outras informações: Face principal norte com vista para o mar. Apartamento semi mobiliado com armários planejados em todos os cômodos. Suíte principal com closet e hidromassagem com vista panorâmica para o mar. Piso porcelanato e vinílico. Persianas nas janelas. Split instalado nos dormitórios. Ampla área externa com piscina.

O que tem

No imóvel · 13
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Closet
Cozinha
Hidromassagem
Jardim
Lavabo
Quintal
Sacada

Custos

IPTU
R$ 314/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 25.953/mês
R$ 25.927parcela, a partir de
R$ 26IPTU, R$ 314 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 33.414R$ 10.065/mês
Renda estimada necessária
R$ 111.380
1º anoR$ 33.414/mêsamortização R$ 10.000juros R$ 23.414
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 900.000Entrada
R$ 3.600.000Valor financiado
R$ 4.226.231Juros
R$ 8.726.231Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 25.927 — diferença no total de R$ 1.507.484

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 4.500.000
R$ 13.846/m² · R$ 314 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Pirâmides Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Pirâmides Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?