Casa com 2 quartos · Itoupava Central

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
69 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.072
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Sobrado geminado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​‍​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍‌​​⁠​‌‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​​‌‍​‍‌‍‌‍​⁠​⁠‍⁠​​à venda no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC, com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 69,90 m² privativos

Localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC, este sobrado geminado novo oferece praticidade, conforto e funcionalidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir. Com ambientes bem distribuídos e área externa nos fundos, é uma excelente opção para quem valoriza um espaço próprio em uma região residencial com acesso a serviços e comércios essenciais.

Características do imóvel:

* 69,90 m² de área privativa * 72,93 m² de área total * 2 quartos no pavimento superior * 1 banheiro * Sala de estar * Cozinha * Área de serviço * Área externa nos fundos * 1 vaga de garagem descoberta * Imóvel novo, nunca habitado * Aceita financiamento bancário

Localização:

O bairro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​‍​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍‌​​⁠​‌‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​​‌‍​‍‌‍‌‍​⁠​⁠‍⁠​​Itoupava Central conta com infraestrutura para facilitar a rotina, oferecendo acesso a supermercados, farmácias, escolas, padarias e diversos estabelecimentos comerciais. A região também dispõe de serviços essenciais e opções de transporte, proporcionando praticidade para o dia a dia dos moradores.

Este sobrado à venda em Blumenau é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, funcional e com espaço externo, ideal para conquistar a casa própria e aproveitar os benefícios de morar em uma região residencial da cidade.

Agende uma visita e conheça essa oportunidade com a Schork Imóveis!

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

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Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora.

O que tem

No imóvel · 3
Aceita financiamento
Cozinha
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.807R$ 781/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.022
1º anoR$ 1.807/mêsamortização R$ 778juros R$ 1.029
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 70.000Entrada
R$ 280.000Valor financiado
R$ 185.725Juros
R$ 535.725Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.404 — diferença no total de R$ 39.624

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 350.000
R$ 5.072/m²
Anúncios deste imóvel
Imóveis SC

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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