Casa com 6 quartos · Itoupava Central

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
6
Banheiros
3
Área útil
180 m²
Vagas
5
Preço por m²
R$ 3.611
Mobília
Mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Imóvel amplo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​‍‌‍​‌‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​⁠‌‍​⁠e versátil, perfeito tanto para moradia em família quanto para investimento em locação!

O terreno abriga 3 residências independentes, todas com relógios de luz separados, o que facilita a locação individual (anual ou até mesmo via Airbnb):

Casa da frente (andar superior): 3 dormitórios, sala e cozinha integradas (com móveis feitos em concreto), banheiro e uma ampla varanda.

Casa da frente (andar inferior): quitinete com 1 dormitório, sala e cozinha integradas e banheiro.

Casa dos fundos: parte superior com 2 dormitórios e banheiro; parte inferior com sala e cozinha.

O terreno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​‍‌‍​‌‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​⁠‌‍​⁠oferece amplo espaço para estacionamento, além da possibilidade de construção de piscina e área de festas.

Valores e condições:

Venda: R$ 650.000,00 (aceita terreno como parte de pagamento, especialmente para construção de galpão para transportadora de caminhões).

Locação: rendimento médio entre R$ 4.500,00 e R$ 5.000,00 mensais.

Excelente opção para quem busca moradia espaçosa com familiares em residências separadas, ou para quem deseja alto retorno com aluguel.

Entre em contato e agende sua visita!

(47) 99177-1665 ou 3323-2110

Pelo site: https://www.sabrinacorretoradeimoveis.com.br

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Cozinha americana
Sacada
Mobília · 1
Mobiliado

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.826R$ 1.454/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.088
1º anoR$ 4.826/mêsamortização R$ 1.444juros R$ 3.382
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 130.000Entrada
R$ 520.000Valor financiado
R$ 610.456Juros
R$ 1.260.456Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.745 — diferença no total de R$ 217.748

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 650.000
R$ 3.611/m²
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Sabrina Corretora

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Sabrina Corretora e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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