Casa com 5 quartos · Itoupava Central

Sala · luz da tarde
Quartos
5
Banheiros
2
Área útil
150 m²
Vagas
5
Preço por m²
R$ 4.333
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

CASA À VENDA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​‍‌‍​‌‌‍​‍​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‌⁠​‌​​NA ITOUPAVA CENTRAL | BLUMENAU/SC

Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, ideal para famílias grandes, em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços essenciais.

Localizada no bairro Itoupava Central, em Blumenau, esta propriedade oferece ambientes amplos e funcionais, além de um grande diferencial: uma kitnet independente, que pode gerar renda extra por meio de locação!

Características do imóvel: 5 Dormitórios; 2 Banheiros; 2 Salas; Cozinha; Despensa; Área de serviço; Lavanderia; Varanda; Quintal; 5 Vagas de garagem.

Além da casa principal, a propriedade conta com uma kitnet, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja investir e obter ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​‍‌‍​‌‌‍​‍​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‌⁠​‌​​uma renda mensal com aluguel.

POSSIBILIDADE DE NEGOCIAÇÃO: O proprietário estuda propostas e avalia aceitar imóvel de menor valor como parte do pagamento.

A Itoupava Central é uma região de Blumenau que combina tranquilidade, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. O bairro oferece infraestrutura com mercados, escolas, farmácias e diversos estabelecimentos comerciais, sendo uma ótima opção para morar ou investir.

OBS.: Os dados deste anúncio, incluindo valores, disponibilidade e características do imóvel, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para informações atualizadas.

Mais informações: Traumhaus Imóveis [Entre em contato pelo formulário] CRECI: 5202J

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Quintal
Sacada
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.826R$ 1.454/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.088
1º anoR$ 4.826/mêsamortização R$ 1.444juros R$ 3.382
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 130.000Entrada
R$ 520.000Valor financiado
R$ 610.456Juros
R$ 1.260.456Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.745 — diferença no total de R$ 217.748

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 650.000
R$ 4.333/m²
Anúncios deste imóvel
Imóveis SC

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado há 5 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?