Casa com 4 quartos · Itoupava Norte

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
227 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.185
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

More com conforto ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​​‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​‌‍​⁠⁠e praticidade em uma excelente casa térrea localizada no bairro Itoupava Norte, uma das regiões mais valorizadas de Blumenau. Com ambientes bem distribuídos e um amplo terreno plano, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida, espaço e comodidade para toda a família.

A residência conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de espaços integrados de sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha já mobiliada traz ainda mais praticidade para o dia a dia, e o imóvel permanece semi-mobiliado.

Outro grande diferencial é o terreno amplo e totalmente plano, ideal para quem deseja criar uma área de lazer, espaço gourmet, instalar piscina ou aproveitar um belo jardim. A casa também possui escritório, varanda, área de serviço e garagem para 2 veículos.

Localizada em uma região estratégica, está próxima ao Shopping Park Europeu, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​​‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​‌‍​⁠⁠ao Fort Atacadista e conta com fácil acesso à Via Expressa, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade.

Localização:

Itoupava Norte – Blumenau/SC

* Aproximadamente 1,5 km do Fort Atacadista;

* Próxima ao Shopping Park Europeu;

* Fácil acesso à Via Expressa.

Características do imóvel:

* Semi-mobiliado;

* 4 dormitórios, sendo 1 suíte;

* Sala de estar e jantar integradas;

* Cozinha mobiliada;

* Escritório;

* Banheiro social;

* Varanda;

* Área de serviço;

* 2 vagas de garagem;

* Área construída de 226,77m²;

* Terreno com 468,85m².

Diferenciais:

✔ Terreno amplo e plano;

✔ Imóvel livre de enchente;

✔ Aceita financiamento bancário;

✔ Proprietário avalia permuta por imóvel de menor valor em Blumenau ou no litoral.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem em uma localização privilegiada, com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Escritório
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.054R$ 2.125/mês
Renda estimada necessária
R$ 23.514
1º anoR$ 7.054/mêsamortização R$ 2.111juros R$ 4.943
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 190.000Entrada
R$ 760.000Valor financiado
R$ 892.204Juros
R$ 1.842.204Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.473 — diferença no total de R$ 318.247

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 950.000
R$ 4.185/m²
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Devito Imóveis

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Devito Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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