Casa com 2 quartos · Itoupavazinha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
60 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.333
Mobília
Não mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Casa térrea com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌‍​⁠​‍​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍‌​⁠‌⁠‍fachada moderna, 2 dormitórios e 2 vagas lado a lado no bairro Itoupavazinha em Blumenau! Imóvel com fachada moderna, pé direito alto na sala, planta bem distribuída e ideal para quem não quer escadas, já que a casa é totalmente plana. Quartos amplos e espaçosos, o principal contará com mais de 12m². Possui também espaço para duas vagas de estacionamento, lado a lado, ideal para veiculos mais largos, da para abrir as portas sem encostar no muro. Acabamento caprichado com piso porcelanato, calfino nas paredes, esquadrias pretas, pele de vidro na fachada, espera para ar-condicionado split nos dormitórios e sala, portas internas brancas. O Imóvel: -2 Dormitórios; -1 Banheiro social; -Cozinha, sala de estar e sala de jantar integradas; -Área de serviço externa; -2 Vagas descoberta (lado a lado); -Espaço para churrasqueira; Previsão de entrega: Primeiro Semestre de 2027. Registro de Incorporação: R-9-20.533 - 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC. Obs.: Imagens de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌‍​⁠​‍​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍‌​⁠‌⁠‍3D meramente ilustrativas. Negociação facilitada: Pode ser financiado pelas taxas do Minha Casa Minha Vida! Além disso estuda veiculo como parte do pagamento e parcelamento de parte da entrada. Localizado no bairro Itoupavazinha, fica a poucos minutos da Padaria Pane D'oro, da EEB Senador Evelásio Vieira, do CEI Alecrim Dourado, Farmácia São João, e com fácil acesso ao centro de Blumenau pela Via Expressa, e deslocamento rápido para o Badenfurt, Testo Salto, Pomerode e saídas da cidade. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer esta opção de casa térrea moderna de 2 quartos e 2 vagas lado a lado no bairro Itoupavazinha em Blumenau! Acabamentos Piso Porcelanato Porta Branca Rebaixo em GessoCaracterísticas Espera para Ar Condicionado Split Aceita Pet Com Portão Vagas Lado a LadoCômodos Dormitório Suíte Cozinha/Sala de Jantar Integradas Sala de Estar/Jantar Integradas Banheiro Social Área de ServiçoProximidades Bares e Restaurantes Academia Escola Padaria Farmácia Supermercado

O que tem

No imóvel · 3
Academia (própria)
Cozinha
Área de serviço
No condomínio · 3
Aceita pets
Academia
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 38/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.527/mês
R$ 1.524parcela, a partir de
R$ 3IPTU, R$ 38 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.962R$ 848/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.539
1º anoR$ 1.962/mêsamortização R$ 844juros R$ 1.117
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 76.000Entrada
R$ 304.000Valor financiado
R$ 201.644Juros
R$ 581.644Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.524 — diferença no total de R$ 43.020

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 380.000
R$ 6.333/m² · R$ 38 IPTU/ano
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Elevatto Imóveis

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confirmado ontem

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