Casa com 3 quartos · Itoupavazinha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
162 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 4.012
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Seu novo lar: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​​​⁠​​​⁠​‌​⁠‌​‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠​‍‍​⁠⁠espaço, conforto e qualidade de vida!

Descubra um imóvel que combina ambientes amplos, acabamento diferenciado e praticidade para viver bons momentos em família.

Inicio das obras novembro/2026, entrega maio/2029.

Localizado na região da Itoupavazinha, em Blumenau, este imóvel está situado em um condomínio fechado, ideal para quem busca mais tranquilidade, segurança e comodidade no dia a dia.

Com 162,61 m² de área privativa, oferece espaços bem distribuídos, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, além de diferenciais que valorizam o imóvel e trazem mais praticidade para o futuro.

Conforto em cada detalhe

* 3 dormitórios, sendo 1 suíte;

* Banheiro social;

* Lavabo;

* Sala de estar;

* Cozinha;

* Área de serviço;

* Sacada;

* 2 vagas de garagem cobertas;

* 2 vagas de garagem descobertas;

- Frente com 5,85 metros;

- Espaço ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​​​⁠​​​⁠​‌​⁠‌​‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠​‍‍​⁠⁠nos fundos com aproximadamente 21m².

Tecnologia e acabamento diferenciado

O imóvel conta com infraestrutura preparada para água quente, ar-condicionado split, placas fotovoltaicas e tomada para carregamento de carro elétrico, oferecendo mais comodidade e possibilidades para acompanhar as necessidades da vida moderna.

Espaços para aproveitar bons momentos

A churrasqueira é perfeita para reunir familiares e amigos, enquanto o jardim proporciona um ambiente mais agradável, com contato com a natureza e uma atmosfera acolhedora.

Um imóvel para quem valoriza espaço, praticidade e bem-estar, em um condomínio fechado e em uma região que oferece comodidade para a rotina.

Empreendimento em construção, com previsão de entrega maio/2029.

Registro de Incorporação Nº R.8 - 16.376 - 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau.

Seu próximo capítulo pode começar aqui !

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.826R$ 1.454/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.088
1º anoR$ 4.826/mêsamortização R$ 1.444juros R$ 3.382
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 130.000Entrada
R$ 520.000Valor financiado
R$ 610.456Juros
R$ 1.260.456Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.745 — diferença no total de R$ 217.748

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 650.000
R$ 4.012/m²
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Zuhause Imóveis

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Zuhause Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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