Casa com 2 quartos · Itoupavazinha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
78 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.487
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Lindo sobrado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​‌‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌‍​‌⁠‍com estrutura moderna e diferenciada com 02 dormitórios bem amplos sendo 01 suite com sacada. Espaço externo de frente com vagas para 02 veículos e nos fundos com área de serviços e amplo quintal.

Localizado no Bairro Itoupavazinha, este lindo sobrado bem largo e espaçoso, encontra-se em rua calçada e sem saída, próximo ao Norte Shopping, Cooper e Forte Atacadista, saídas rápidas para BR e região central da cidade.

Loteamento bem tranquilo e próximo a escolas, creches, supermercados, farmácias, agências bancárias, academias, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​‌‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌‍​‌⁠‍conveniência e todo comércio essencial.

Descrição do Imóvel

Pavimento superior:

- 02 dormitórios sendo 01 suítes com infraestrutura para ar condicionado tipo Split (Suíte da frente com sacada

Pavimento térreo:

- Sala estar/tv com insfraestrutura para ar condicionado tipo Split - Cozinha; - Lavabo; - Área de serviço externa - Espaço de garagem para 2 carros

Aceita financiamento bancário e FGTS

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Quintal
Sacada
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.807R$ 781/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.022
1º anoR$ 1.807/mêsamortização R$ 778juros R$ 1.029
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 70.000Entrada
R$ 280.000Valor financiado
R$ 185.725Juros
R$ 535.725Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.404 — diferença no total de R$ 39.624

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 350.000
R$ 4.487/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em DW Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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