Casa com 5 quartos · Jardim Anchieta

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
5
Banheiros
3
Área útil
285 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.456
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Casa em meio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌​‌‍‌​​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠​‍​⁠​‌‌‍​‌‌‌‌​a uma tranquilidade que só se encontra na região do Jardim Anchieta, o unico som é o dos pássaros.

Térreo:

- 03 dormitórios, sendo 01 suíte padrão e 01 suíte com closet e acesso a área de lazer.

- Sala de estar e sala de TV integradas.

- Cozinha e sala de jantar integradas.

- 02 vagas de garagem cobertas.

- Área de lazer com piscina, quiosque com churrasqueira e pia.

- Área de serviço ampla.

Pavimento Superior:

- 01 Suíte.

- 01 espaço para o que você precisar fazer.

- 01 sala para escritório com depósito.

A casa teve reforma de piso, preventivos e se encontra em ótimo estado de conservação.

BAIRRO O Jardim Anchieta é um bairro residencial tranquilo e bem planejado localizado na região central de Florianópolis. Conhecido por suas ruas arborizadas e ambiente seguro, atrai tanto famílias quanto profissionais. A área possui excelente infraestrutura, com comércio variado, serviços essenciais e opções gastronômicas próximas. Sua localização estratégica, entre o Itacorubi e a Trindade, facilita o acesso a universidades, centros administrativos e ao centro da cidade. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌​‌‍‌​​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠​‍​⁠​‌‌‍​‌‌‌‌​É um bairro de perfil majoritariamente residencial, com prédios de médio porte e casas modernas. A boa oferta de áreas verdes contribui para um clima agradável e acolhedor. O Jardim Anchieta também se destaca pela boa mobilidade urbana. O bairro combina conforto, praticidade e qualidade de vida. É uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Florianópolis.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time e conhecer nosso portfólio!

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Cozinha
Depósito
Escritório
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 150/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 10.614/mês
R$ 10.601parcela, a partir de
R$ 13IPTU, R$ 150 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.663R$ 4.115/mês
Renda estimada necessária
R$ 45.542
1º anoR$ 13.663/mêsamortização R$ 4.089juros R$ 9.574
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 368.000Entrada
R$ 1.472.000Valor financiado
R$ 1.728.059Juros
R$ 3.568.059Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.601 — diferença no total de R$ 616.394

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.840.000
R$ 6.456/m² · R$ 150 IPTU/ano
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confirmado ontem

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