Casa com 2 quartos · Jardim Blumenau

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
142 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.085
Mobília
Mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Um refúgio tranquilo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​‍‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠​‌‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌⁠‍‌‍‍em meio ao verde, no centro de Blumenau.

Porteiro eletrônico com vídeo (abertura do portão por acesso remoto) Três câmeras de segurança Intelbras (duas com rotação 360°) Dois pontos para carregamento de carros elétricos/híbridos, com infraestrutura para wallbox adicional Fechaduras digitais (todas as portas de entrada são keyless) Imóvel 100% mobiliado 2 suítes amplas (sendo uma com ofurô de imersão) 3 banheiros Living amplo e integrado Piscina com infraestrutura para aquecimento (espreguiçadeira Butzke com ombrelone integrado) Aquecimento a gás em todos os ambientes (aquecedor Rinnai) Churrasqueira Área de serviço Ar-condicionado split Gree em todos os ambientes (quartos com Wi-Fi) 2 vagas de garagem (pergolado em concreto Betonart, com vidro duplo e insulfilm) Rua sem saída, em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​‍‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠​‌‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌⁠‍‌‍‍local extremamente tranquilo e cercado pelo verde Esquadrias em PVC da Tomelim Projeto arquitetônico assinado pela Verena Arquitetura [Entre em contato pelo formulário] Área privativa de 148,02 m² APP na frente e nos fundos da casa Aproximadamente 70 m² de área nos fundos, com árvores frutíferas Abaixo da piscina, há uma área já concretada, com acesso por escada caracol, ideal para escritório ou man cave

Eletrodomésticos e itens inclusos:

Geladeira Electrolux Side by Side Cervejeira Venax Máquina de lavar louças Brastemp Máquina de lavar roupas Brastemp Sistema de som com 6 alto-falantes JBL embutidos no teto (2 canais: área interna e externa) Permanecem no imóvel todos os eletrônicos e eletrodomésticos, incluindo: Soundbar Samsung 470W RMS com subwoofer Playstation 5 Nintendo Switch 3 TVs Samsung

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Aceita financiamento
Condomínio fechado
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.579R$ 2.885/mês
Renda estimada necessária
R$ 31.929
1º anoR$ 9.579/mêsamortização R$ 2.867juros R$ 6.712
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 258.000Entrada
R$ 1.032.000Valor financiado
R$ 1.211.519Juros
R$ 2.501.519Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.432 — diferença no total de R$ 432.146

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 1.290.000
R$ 9.085/m²
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confirmado há 6 dias

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