Casa com 2 quartos · Jardim Botânico

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
0
Área útil
81 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.173
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

**Descubra seu ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​‍‌‍‌​​⁠​‌‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠​‍‌‍​‍‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌‌‍‌​​Novo Lar no Jardim Botânico**

Este sobrado à venda é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade no bairro Jardim Botânico, em São José-SC. Com uma área construída de 81m², a propriedade conta com dois espaçosos dormitórios, ambos com suítes, garantindo privacidade e comodidade para você e sua família.

A posição solar favorável, com a iluminação do sol pela manhã e pela tarde, cria um ambiente acolhedor e arejado. Além disso, a sacada oferece um espaço agradável para relaxar e apreciar a vista do bairro.

Localização é um dos principais atrativos deste imóvel. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​‍‌‍‌​​⁠​‌‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠​‍‌‍​‍‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌‌‍‌​​O sobrado está situado próximo a escolas, igrejas, praças, supermercados e transporte público. Essa infraestrutura facilita o dia a dia, permitindo que você tenha acesso a tudo o que precisa a poucos passos de casa.

Se você está procurando comprar um sobrado no bairro Jardim Botânico em São José-SC, esta é a oportunidade que você estava esperando. Não perca a chance de adquirir um imóvel que alia conforto, praticidade e excelente localização.

Entre em contato conosco através do formulário de contato em nosso site e agende uma visita. Este sobrado pode ser o lar que você sempre sonhou!

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Sol manhã
Jardim
Sacada

Custos

IPTU
R$ 68/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.011/mês
R$ 2.005parcela, a partir de
R$ 6IPTU, R$ 68 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.581R$ 1.115/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.603
1º anoR$ 2.581/mêsamortização R$ 1.111juros R$ 1.470
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 100.000Entrada
R$ 400.000Valor financiado
R$ 265.321Juros
R$ 765.321Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.005 — diferença no total de R$ 56.606

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 500.000
R$ 6.173/m² · R$ 68 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Aliança Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Aliança Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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