Casa com 3 quartos · José Mendes

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
290 m²
Vagas
6
Preço por m²
R$ 6.845
Mobília
Não mobiliado
No site
48 dias

Sobre o imóvel

Um imóvel ÚNICO, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍​‌​⁠​​⁠​⁠‌à venda na região central de Florianópolis, com a vista mais deslumbrante que você encontrará da ilha.

A casa principal possui 180m² privativos, e conta com 2 suítes, closet, cozinha completa, lavabo, espaço gourmet, e deck com vista panorâmica para o mar.

Conta ainda com edícula completa e independente de 120m², contemplando: cozinha integrada com sala de estar e jantar, 1 dormitório, 1 banheiro, área de serviço e varanda com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍​‌​⁠​​⁠​⁠‌vista para o mar. Ideal para moradia, para pais ou filhos, receber hóspedes, ou ainda rentabilizar através de locação.

Isso tudo em um terreno com 1.000 metros

O imóvel conta com 6 vagas de garagem no total, 2 delas cobertas.

Imóvel escriturado e possível de ser financiado por banco.

Uma casa para quem almeja qualidade de vida, pois une tranquilidade e segurança com mobilidade urbana estratégica.

Cod ITA2719 CRECI J6003 Itacorubi Imoveis

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Cozinha
Cozinha americana
Lavabo
Sacada
Área de serviço

Custos

IPTU
R$ 123/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 11.447/mês
R$ 11.437parcela, a partir de
R$ 10IPTU, R$ 123 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 14.739R$ 4.440/mês
Renda estimada necessária
R$ 49.131
1º anoR$ 14.739/mêsamortização R$ 4.411juros R$ 10.328
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 397.000Entrada
R$ 1.588.000Valor financiado
R$ 1.864.237Juros
R$ 3.849.237Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 11.437 — diferença no total de R$ 664.968

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.985.000
R$ 6.845/m² · R$ 123 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Itacorubi Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Itacorubi Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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