Casa com 8 quartos · Lagoa Da Conceição

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
8
Banheiros
9
Área útil
870 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 13.793
Mobília
Não mobiliado
No site
12 dias

Sobre o imóvel

UMA PROPRIEDADE ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍‌‍​⁠​⁠‍‍​⁠EXCLUSIVA A VENDA, NA LAGOA DA CONCEIÇÃO - FLORIANOPOLIS/SC.

Em um dos endereços mais desejados de Florianópolis, esta ampla residência reúne conforto, privacidade e uma configuração diferenciada.

Vista para a Lagoa da conceição.

Com 870M2 privativo, 8 suítes, sendo 5 independentes no nível da piscina e outras 3 no terceiro nível, o imóvel oferece versatilidade para acomodar a família, receber convidados ou explorar diferentes possibilidades de utilização.

Os ambientes sociais integram sala de estar, jantar e cozinha, criando uma atmosfera acolhedora e funcional. Na área externa, piscina e churrasqueira compõem o cenário ideal para momentos de lazer e convivência.

A poucos minutos do centrinho da Lagoa da Conceição, com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍‌‍​⁠​⁠‍‍​⁠acesso a restaurantes, bares e serviços, esta propriedade combina localização privilegiada, amplitude e potencial de valorização.

Aceita financiamento bancário.

Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Agende sua visita e conheça pessoalmente os diferenciais desta propriedade.

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Cozinha
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 640/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 69.192/mês
R$ 69.139parcela, a partir de
R$ 53IPTU, R$ 640 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 89.104R$ 26.840/mês
Renda estimada necessária
R$ 297.014
1º anoR$ 89.104/mêsamortização R$ 26.667juros R$ 62.437
20 mil
40 mil
60 mil
80 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 2.400.000Entrada
R$ 9.600.000Valor financiado
R$ 11.269.949Juros
R$ 23.269.949Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 69.139 — diferença no total de R$ 4.019.958

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 12.000.000
R$ 13.793/m² · R$ 640 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Smolka Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Smolka Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?