Casa com 2 quartos · Lisboa III

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
49 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 7.653
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Linda geminada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‍‌​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‍​​⁠‍‌‍​‌‌de 2 dormitórios, 49M² de área construída, terreno de 100m², com passagem lateral, cozinha, sala, banheiro social, garagem descoberta, ótimo acabamento. Localização próximo a creche, escola, posto de saúde, comércios em geral

OBSERVAÇÕES:.

1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de IPTU/Taxa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‍‌​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‍​​⁠‍‌‍​‌‌de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc.; 4 - As fotos do imóvel utilizadas tem o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc.

O que tem

No imóvel · 1
Cozinha

Custos

IPTU
R$ 50/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.508/mês
R$ 1.504parcela, a partir de
R$ 4IPTU, R$ 50 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.936R$ 836/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.453
1º anoR$ 1.936/mêsamortização R$ 833juros R$ 1.102
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 75.000Entrada
R$ 300.000Valor financiado
R$ 198.991Juros
R$ 573.991Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.504 — diferença no total de R$ 42.454

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 375.000
R$ 7.653/m² · R$ 50 IPTU/ano
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confirmado ontem

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