Casa com 2 quartos · LISBOA III

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
54 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 7.778
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Casa Moderna ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​​‌‍​‌‌‍​⁠com Suíte, Amplo Terreno e Espaço para Piscina Um imóvel pensado para oferecer conforto, segurança e excelente aproveitamento de espaço, com acabamentos de alto padrão e potencial de ampliação. Ideal para quem busca morar bem hoje e ainda contar com possibilidades futuras de personalização. Características do Imóvel 54 m² de área construída 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sacada na suíte com vista para área verde Sala com rebaixo em gesso e iluminação diferenciada Cozinha integrada ao ambiente social Terreno com 120 m² Amplo espaço na frente e nos fundos Terreno dos fundos totalmente gramado Espaço para construção de porão no nível inferior de até 40 m² Churrasqueira no nível inferior Garagem ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​​‌‍​‌‌‍​⁠para até 2 veículos Escada de acesso ao portão Padrão de Acabamento e Diferenciais Portas internas laqueadas Portas externas em madeira nobre Duas demãos de massa corrida com acabamento extremamente polido Esquadrias em alumínio preto com vidro de 10 mm Pergolado externo Jardim decorado Iluminação em fita de LED na sala e fachada Muros com textura impermeável Fechadura eletrônica de última geração (TAG, senha, biometria, Wi-Fi e abertura por aplicativo) Sistema de monitoramento com câmera 4K instalado Diferenciais do Projeto Excelente aproveitamento do terreno Possibilidade de ampliação futura Ambientes bem iluminados e ventilados Ideal para quem busca conforto, segurança e valorização patrimonial

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Sacada
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.168R$ 937/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.227
1º anoR$ 2.168/mêsamortização R$ 933juros R$ 1.235
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 84.000Entrada
R$ 336.000Valor financiado
R$ 222.870Juros
R$ 642.870Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.684 — diferença no total de R$ 47.549

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 420.000
R$ 7.778/m²
Anúncios deste imóvel
Valéria Pacheco Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Valéria Pacheco Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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