Casa com 3 quartos · Moenda

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
196 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 11.224
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Casa contemporânea, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​‌​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌⁠​‌nova e de excelente padrão construtivo, localizada no Marina Sunshine, no Campeche, em uma região privilegiada, em frente ao Shopping Oka e com fundos voltados para uma área de preservação permanente, proporcionando mais privacidade, contato com a natureza e uma agradável sensação de amplitude. Com 196 m² de área privativa, implantada em um terreno de 225 m², a residência apresenta um projeto moderno, ambientes integrados e espaços pensados para proporcionar conforto e praticidade. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​‌​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌⁠​‌com closet;Sala e cozinha integradas;Pé-direito duplo na sala, valorizando a amplitude e a iluminação natural;Área externa coberta com churrasqueira;Aproximadamente 60 m² de área livre nos fundos;2 vagas de garagem cobertas;Possibilidade de instalação de banheira na suíte;Fundos para área de preservação permanente;Escritura pública.Uma excelente opção para quem busca uma casa nova, moderna e bem localizada no Campeche, com ambientes amplos, área externa e a tranquilidade de ter uma área de preservação permanente aos fundos. Valor: R$ 2.200.000,00

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Cozinha americana
Sacada
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 16.336R$ 4.921/mês
Renda estimada necessária
R$ 54.452
1º anoR$ 16.336/mêsamortização R$ 4.889juros R$ 11.447
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 440.000Entrada
R$ 1.760.000Valor financiado
R$ 2.066.157Juros
R$ 4.266.157Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 12.675 — diferença no total de R$ 736.992

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.200.000
R$ 11.224/m²
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Yeda Cherem Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Yeda Cherem Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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