Casa com 2 quartos · Monte Verde

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
128 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 3.516
Mobília
Não mobiliado
No site
44 dias

Sobre o imóvel

*** PRINCIPAIS ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‍​​⁠​​‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​‌​​‍‍CARACTERÍSTICAS DA CASA***

Está procurando um imóvel espaçoso, versátil e com ambientes para toda a família? Esta casa de 2 andares pode ser uma excelente oportunidade!

- Escritório com possibilidade de transformação em quarto; - São 02 dormitórios; - 02 banheiros com ventilação natural; - Vagas de garagem para 2 carros; - Churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos; - 02 cozinhas, oferecendo mais praticidade; - Área de serviço/lavanderia; - Depósito para organizar e armazenar seus pertences; - A casa oferece amplitude e versatilidade, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‍​​⁠​​‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​‌​​‍‍permitindo adaptar os ambientes de acordo com as necessidades da sua família.

OBSEVAÇÃO IMPORTANTE: O imóvel não possui escritura pública. Interessados devem considerar essa condição antes de entrar em contato, pagamento somente a vista.

***sobre o bairro***

O bairro Monte Verde, localizado na região central/norte da Ilha de Santa Catarina em Florianópolis, é uma área eminentemente residencial e tranquila, marcada pela forte presença de áreas verdes, relevo acidentado por morros e proximidade estratégica com a rodovia SC-401.

O que tem

No imóvel · 4
Cozinha
Depósito
Escritório
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 38/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.808/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 3IPTU, R$ 38 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 3.516/m² · R$ 38 IPTU/ano
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Imóveis Rodrigo Ribeiro

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confirmado ontem

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