Casa com 31 quartos · Morro Da Bina

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
31
Banheiros
15
Área útil
1500 m²
Vagas
20
Preço por m²
R$ 6.667
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Investidores. Excelente ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​​​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​‍​⁠​​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​‍​⁠​⁠‌‍‌‌‌‌​‌condomínio em São Miguel de 11.219,00 m² com piscina, salão de festas com cozinha industrial, quadra de futebol, 10 casas, 10 garagens pra barco.

O que tem

No imóvel · 6
Piscina (própria)
Condomínio fechado
Cozinha
Jardim
Sala de jantar
Área de serviço
No condomínio · 4
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 74.253R$ 22.367/mês
Renda estimada necessária
R$ 247.511
1º anoR$ 74.253/mêsamortização R$ 22.222juros R$ 52.031
20 mil
40 mil
60 mil
80 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 2.000.000Entrada
R$ 8.000.000Valor financiado
R$ 9.391.624Juros
R$ 19.391.624Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 57.616 — diferença no total de R$ 3.349.965

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 10.000.000
R$ 6.667/m²
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confirmado ontem

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