Casa com 4 quartos · Morro Da Cruz

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
297 m²
Vagas
5
Preço por m²
R$ 9.091
Mobília
Não mobiliado
No site
48 dias

Sobre o imóvel

Casa a venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​‍​⁠​​​⁠‍​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‍​‌​​‌com 4 suites no Bairro Morro da Cruz: Casa possui 605m2 de terreno sendo 297 de area privativa -Sao 4 suites sendo duas delas master com closet e hidro -Jardim e quintal -Lavabo -Garagem para 5 carros sendo 3 cobertas e 2 descobertas -Mezanino com varanda -Piscina -Academia -Sala para 4 ambientes -Ar condicionado nos quartos -Porao de 150m2 utilizavel -Aquecimento de passagem a gas para os chuveiros -Sistema de seguranca -Vista para beira mar norte e mirante do morro da cruz

Saiba mais marcando uma visita

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Por ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​‍​⁠​​​⁠‍​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‍​‌​​‌que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos ACEITA FINANCIAMENTO

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Lavabo
Quintal
Sacada
No condomínio · 2
Piscina
Academia

Custos

IPTU
R$ 296/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 15.581/mês
R$ 15.556parcela, a partir de
R$ 25IPTU, R$ 296 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 20.048R$ 6.039/mês
Renda estimada necessária
R$ 66.828
1º anoR$ 20.048/mêsamortização R$ 6.000juros R$ 14.048
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 540.000Entrada
R$ 2.160.000Valor financiado
R$ 2.535.738Juros
R$ 5.235.738Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 15.556 — diferença no total de R$ 904.491

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.700.000
R$ 9.091/m² · R$ 296 IPTU/ano
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confirmado ontem

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