Casa com 4 quartos · Morro das Pedras

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
360 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 13.861
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Descubra o privilégio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌​​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​‌‌‍​⁠‌‍​‍​⁠‌‍‌‍‌‍‍⁠‍‌de morar com acesso direto à praia por passarela exclusiva sobre área de restinga preservada, com vista permanente para o mar e a Ilha do Campeche, em um dos cenários mais encantadores de Florianópolis.

Além do espetáculo diário do pôr do sol, você ainda poderá testemunhar a beleza da lua cheia refletida no oceano e a visita sazonal das baleias-francas, tudo isso no conforto do seu lar.

Destaques do Imóvel: Terreno: 450m² Área construída: 360m² Imóvel recém-reformado, com ótima incidência de luz natural e ambientes amplos

Pavimento Térreo: 3 suítes (duas com 20m² e uma suíte master com 28m²) Sala de estar com pé-direito duplo (48m²) Sala de jantar (23m²) Cozinha funcional Lavabo Área de serviço com acesso externo Quintal murado com infraestrutura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌​​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​‌‌‍​⁠‌‍​‍​⁠‌‍‌‍‌‍‍⁠‍‌para piscina Espaço pet com lavatório e sanitário exclusivo

Segundo Andar: Escritório (13m²) Sala de cinema (40m²) Terraço com 36m² Casa de hóspedes com suíte independente (40m²)

Terceiro Piso - Ático: Terraço panorâmico de 70m² com vista 360° Estrutura pronta para instalação de espaço gourmet

Infraestrutura Complementar: Garagem coberta para 2 carros Hobby box / depósito Condomínio fechado com acesso exclusivo à praia por passarela ecológica

Mais do que uma casa, um estilo de vida.

Imagine viver cercado pela natureza, com privacidade, segurança, e o privilégio de uma vista cinematográfica - tudo isso a poucos minutos do comércio local e da tranquilidade que só o Sul da Ilha pode oferecer.

Agende agora sua visita e venha se encantar pessoalmente! Localização privilegiada.

O que tem

No imóvel · 22
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Piscina (própria)
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Copa
Cozinha
Cozinha americana
Câmeras de segurança
Dependência de serviço
Depósito
Despensa

Custos

Condomínio
R$ 680/mês
IPTU
R$ 3.240/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 29.700/mês
R$ 28.750parcela, a partir de
R$ 680Condomínio
R$ 270IPTU, R$ 3.240 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 37.052R$ 11.161/mês
Renda estimada necessária
R$ 123.508
1º anoR$ 37.052/mêsamortização R$ 11.089juros R$ 25.964
10 mil
20 mil
30 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 998.000Entrada
R$ 3.992.000Valor financiado
R$ 4.686.420Juros
R$ 9.676.420Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 28.750 — diferença no total de R$ 1.671.633

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 4.990.000
R$ 13.861/m² · + R$ 680 condomínio/mês · R$ 3.240 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Qualité Imóveis Exclusivos e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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