Imóveis à venda em Timbó
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Casa com 6 quartos · Nações

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 20
Quartos
6
Banheiros
3
Área útil
166 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 3.548
Mobília
Mobiliado
No site
44 dias

Sobre o imóvel

Casa à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​​‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​‍‌‍‌‍​⁠​‌​⁠​‌‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌‍⁠⁠​‍próxima ao Centro de Timbó com amplo terreno, edícula e apartamento independente! Se você procura um imóvel espaçoso, com excelente localização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, esta é uma oportunidade que se destaca. Com 165,90 m² de área construída em um terreno de 502,06 m², esta propriedade está localizada a apenas 3 minutos do Centro de Timbó, próxima a supermercados, escolas, posto de saúde, posto de combustível e diversos serviços essenciais, proporcionando mais praticidade para toda a família. Além da casa principal, o imóvel conta com uma construção anexa de dois pavimentos, oferecendo diversas possibilidades, como espaço para home office, estúdio, apartamento para familiares ou até mesmo geração de renda com locação. Destaques da casa principal: 165,90 m² de área construída; Terreno com 502,06 m²; 3 dormitórios; 2 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​​‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​‍‌‍‌‍​⁠​‌​⁠​‌‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌‍⁠⁠​‍salas de estar; Cozinha; Banheiro social; Área com churrasqueira; 2 vagas de garagem. Estrutura adicional: Construção anexa com dois pavimentos; Banheiro no piso inferior; Espaço para apartamento, escritório ou área multiuso; Apartamento independente no piso superior; Terraço privativo. O terreno ainda conta com diversas árvores frutíferas e amplo espaço para lazer, jardinagem, piscina ou futuras ampliações, agregando ainda mais valor ao imóvel. Outro diferencial importante é que a propriedade está 100% escriturada, averbada e apta para financiamento, oferecendo mais segurança e facilidade na negociação. Seja para morar com conforto, acomodar mais de uma família ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os diferenciais deste imóvel!

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Cozinha
Escritório
Terraço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.374R$ 1.317/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.578
1º anoR$ 4.374/mêsamortização R$ 1.309juros R$ 3.065
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 117.800Entrada
R$ 471.200Valor financiado
R$ 553.167Juros
R$ 1.142.167Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.394 — diferença no total de R$ 197.313

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 589.000
R$ 3.548/m²
Anúncios deste imóvel
Bellion Negócios Imobiliários

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Bellion Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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