Casa com 2 quartos · Nova Esperança

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
72 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 4.861
Mobília
Não mobiliado
No site
37 dias

Sobre o imóvel

Geminado com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌​‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‌‍‌⁠​‌2 dormitórios, sala, cozinha, Bwc, 1 Lavação (fundos)e 2 garagens. Frente 7,5m x 25m fundos. Escriturado/Averbado. Piso porcelanato, dormitórios piso laminados, gesso em todo imóvel, jardim, área ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌​‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‌‍‌⁠​‌de festa c/ banheiro que falta finalizar obra (60 m²) - telhado nessa área totalmente c/ isolamento manta c/ lã de vidro teto + forro. Sobra de terreno pra colocar uma piscina. Rua com casas de alto padrão.

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Cozinha
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.807R$ 781/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.022
1º anoR$ 1.807/mêsamortização R$ 778juros R$ 1.029
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 70.000Entrada
R$ 280.000Valor financiado
R$ 185.725Juros
R$ 535.725Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.404 — diferença no total de R$ 39.624

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 350.000
R$ 4.861/m²
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Vilaça Corretor de Imóveis

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confirmado ontem

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