Casa com 2 quartos · Nova Esperança

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
139 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 2.317
Mobília
Não mobiliado
No site
30 dias

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​‌​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​​‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​​​‌​‌PARA SEU PRIMIERO IMOVEL. Descubra o refúgio perfeito para sua família no charmoso bairro Nova Esperança, em Blumenau/SC. Esta encantadora casa é a combinação ideal de conforto e praticidade, oferecendo um espaço acolhedor e funcional para você viver momentos inesquecíveis. Com dois dormitórios aconchegantes, a sala de estar ampla é ideal para reunir amigos e familiares, enquanto a área de festas com churrasqueira promete ser o cenário de muitas celebrações memoráveis. Conta com um escritório privativo, permitindo que você trabalhe ou estude em casa com tranquilidade. Com uma vaga de garagem à disposição, seus veículos estarão sempre protegidos. Situada em um terreno generoso de 371,04 m², a casa oferece espaço ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​‌​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​​‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​​​‌​‌suficiente para as crianças brincarem ou para seus projetos ao ar livre. A localização é simplesmente imbatível: próxima a escolas, shopping centers e supermercados, garantindo que todas as suas necessidades estejam ao seu alcance. E ainda há um posto de saúde nas proximidades, trazendo mais segurança e comodidade para sua rotina diária. Não perca a oportunidade de transformar esta casa no lar dos seus sonhos e viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar! OBS.: Os valores e condições deste imóvel pode ser alterado a qualquer momento sem prévio aviso. Agende uma visita ! Cômodos Área de Serviço Escritório Área de festas com churrasqueiraProximidades Escola Shopping Center Supermercado Posto de Saúde

O que tem

No imóvel · 2
Escritório
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.662R$ 718/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.541
1º anoR$ 1.662/mêsamortização R$ 716juros R$ 947
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 64.400Entrada
R$ 257.600Valor financiado
R$ 170.867Juros
R$ 492.867Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.291 — diferença no total de R$ 36.454

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 322.000
R$ 2.317/m²
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Imobiliária Itoupava

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Itoupava e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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