Casa com 3 quartos · Novo Campeche

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
450 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 10.000
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Residência pronta ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‌‌⁠‌⁠‌para morar, entregue totalmente mobiliada, no Novo Campeche ? um dos bairros mais valorizados do sul da ilha. O imóvel foi projetado para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida sofisticado a poucos minutos da praia.

No térreo, os ambientes sociais se integram em planta aberta: sala de estar, sala de jantar e cozinha planejada formam um único espaço generoso, com excelente iluminação natural e acabamentos em madeira maciça e materiais de alto padrão. Completam o pavimento a sala de TV, o lavabo, a lavanderia e um pátio ensolarado que conecta o interior ao exterior com privacidade.

O pavimento superior abriga a suíte master, que se destaca pelo closet e ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‌‌⁠‌⁠‌pela banheira de hidromassagem. A casa conta ainda com uma segunda suíte, um dormitório adicional e escritório amplo. A planta flexível permite adaptações: é possível transformar o escritório em mais um quarto, chegando a até quatro dormitórios, ou mantê-lo como home office.

Na área externa, a garagem coberta vem equipada com churrasqueira ? perfeita para receber amigos e família. O entorno entrega qualidade de vida: urbanização planejada, ruas organizadas, alto padrão construtivo e, a poucos minutos a pé, praia, cafés, mercados, academias e serviços variados. Praticidade para resolver tudo caminhando.

Agende uma visita e conheça essa oportunidade de perto.

Imóvel não financiável.

O que tem

No imóvel · 9
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Cozinha
Escritório
Hidromassagem
Lavabo
Quintal
Sala de jantar
Área de serviço
Mobília · 3
Mobiliado
Ar-condicionado
Armário

Custos

IPTU
R$ 1.378/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 26.042/mês
R$ 25.927parcela, a partir de
R$ 115IPTU, R$ 1.378 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 33.414R$ 10.065/mês
Renda estimada necessária
R$ 111.380
1º anoR$ 33.414/mêsamortização R$ 10.000juros R$ 23.414
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 900.000Entrada
R$ 3.600.000Valor financiado
R$ 4.226.231Juros
R$ 8.726.231Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 25.927 — diferença no total de R$ 1.507.484

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 4.500.000
R$ 10.000/m² · R$ 1.378 IPTU/ano
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Eccellenza Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Eccellenza Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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