Casa com 4 quartos · Parque São Jorge

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
230 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 10.217
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Casa Térrea com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‌​‌‍‌​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​‍​⁠​‌​​‌‍4 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, terreno com 540m² à venda no Parque São Jorge, área residencial do bairro Itacorubi, em Florianópolis - SC.

Terreno de esquina com 540m², posição solar especial, bairro tranquilo, plano e próximo de tudo que você precisa. Com uma área construída de 230m². A casa possui sala de estar, sala de jantar, lavabo, copa/cozinha, escritório e lavanderia. Conta ainda com uma piscina para momentos relaxantes e de lazer. Possui edícula que conta com com quarto, sala cozinha, área de serviço.

BAIRRO

O Parque São Jorge, localizado em Florianópolis, é um bairro residencial tranquilo e bem estruturado. Situado na região continental da cidade, oferece fácil acesso ao Centro e à Via Expressa. É conhecido por sua atmosfera familiar e ruas arborizadas. O bairro conta com boa infraestrutura, incluindo escolas, supermercados, farmácias e comércios variados. É uma opção procurada por quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro urbano. Há ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‌​‌‍‌​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​‍​⁠​‌​​‌‍áreas verdes e praças que promovem o lazer ao ar livre. O transporte público atende bem a região. A segurança e o clima de comunidade são pontos positivos. É um bairro em constante valorização imobiliária. Ideal para famílias e profissionais que trabalham na região.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portifólio!

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Cozinha
Escritório
Lavabo
Área de serviço
No condomínio · 1
Piscina

Custos

IPTU
R$ 198/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 13.556/mês
R$ 13.540parcela, a partir de
R$ 17IPTU, R$ 198 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 17.450R$ 5.256/mês
Renda estimada necessária
R$ 58.165
1º anoR$ 17.450/mêsamortização R$ 5.222juros R$ 12.227
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 470.000Entrada
R$ 1.880.000Valor financiado
R$ 2.207.032Juros
R$ 4.557.032Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 13.540 — diferença no total de R$ 787.242

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.350.000
R$ 10.217/m² · R$ 198 IPTU/ano
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Liderança Imobiliária

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