Casa com 5 quartos · Parque São Jorge

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
1 / 25
Quartos
5
Banheiros
5
Área útil
320 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 10.938
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Excelente casa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‌​​⁠‌⁠‌‍​‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍‌⁠localizada em área nobre de Florianópolis. Casa com 2 pavimentos construída sobre um amplo terreno de 720m².

Piso térreo com: Sala de estar, sala de jantar, lareira, lavabo, cozinha com móveis planejados, área de serviço e 1 suíte. Piso superior com: Sala, terraço, banheiro social, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma deles com hidromassagem. A casa ainda possui um amplo terraço com jardim, espaço coberto com churrasqueira, piscina e garagem coberta para 2 veículos.

BAIRRO O Parque São Jorge, localizado em Florianópolis, é um bairro residencial tranquilo e bem estruturado. Situado na região continental da cidade, oferece fácil acesso ao Centro e à Via Expressa. É conhecido por sua atmosfera familiar e ruas arborizadas. O bairro conta com boa infraestrutura, incluindo escolas, supermercados, farmácias e comércios variados. É uma opção procurada por quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro urbano. Há áreas verdes e praças ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‌​​⁠‌⁠‌‍​‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍‌⁠que promovem o lazer ao ar livre. O transporte público atende bem a região. A segurança e o clima de comunidade são pontos positivos. É um bairro em constante valorização imobiliária. Ideal para famílias e profissionais que trabalham na região.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Agenda uma visita!

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Cozinha
Lavabo
Terraço
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 308/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 20.191/mês
R$ 20.165parcela, a partir de
R$ 26IPTU, R$ 308 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 25.989R$ 7.828/mês
Renda estimada necessária
R$ 86.629
1º anoR$ 25.989/mêsamortização R$ 7.778juros R$ 18.211
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 700.000Entrada
R$ 2.800.000Valor financiado
R$ 3.287.068Juros
R$ 6.787.068Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 20.165 — diferença no total de R$ 1.172.488

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 3.500.000
R$ 10.938/m² · R$ 308 IPTU/ano
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Liderança Imobiliária

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confirmado ontem

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