Casa com 5 quartos · Parque São Jorge

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
1 / 26
Quartos
5
Banheiros
4
Área útil
550 m²
Vagas
6
Preço por m²
R$ 6.818
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Bom gosto e arquitetura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​‌​⁠​⁠‌‍​‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​‌​⁠​‌‌⁠⁠⁠contemporânea, são os diferenciais dessa bela residencia.

São 5 dormitórios, sendo 2 suítes, ampla sala de estar integrada com jardim de inverno, sala de jantar, sala de TV, escritório, cozinha integrada com sala de almoço, área de lazer com piscina, jardim, churrasqueira, forno a lenha, conta também com banheiro, lavabo, edícula com 1 dormitório e banheiro. Garagem para 6 veículos.

BAIRRO O Parque São Jorge, localizado em Florianópolis, é um bairro residencial tranquilo e bem estruturado. Situado na região continental da cidade, oferece fácil acesso ao Centro e à Via Expressa. É conhecido por sua atmosfera familiar e ruas arborizadas. O bairro conta com boa infraestrutura, incluindo escolas, supermercados, farmácias e comércios variados. É uma opção procurada por quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro urbano. Há áreas verdes e praças que promovem o lazer ao ar livre. O transporte ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​‌​⁠​⁠‌‍​‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​‌​⁠​‌‌⁠⁠⁠público atende bem a região. A segurança e o clima de comunidade são pontos positivos. É um bairro em constante valorização imobiliária. Ideal para famílias e profissionais que trabalham na região.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portfólio!

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Escritório
Lavabo
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 242/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 21.626/mês
R$ 21.606parcela, a partir de
R$ 20IPTU, R$ 242 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 27.845R$ 8.388/mês
Renda estimada necessária
R$ 92.817
1º anoR$ 27.845/mêsamortização R$ 8.333juros R$ 19.512
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 750.000Entrada
R$ 3.000.000Valor financiado
R$ 3.521.859Juros
R$ 7.271.859Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 21.606 — diferença no total de R$ 1.256.237

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 3.750.000
R$ 6.818/m² · R$ 242 IPTU/ano
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confirmado ontem

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