Casa com 3 quartos · Passagem do Maciambu

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
133 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 3.421
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Casa 3 dormitórios, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍​‌‍​‌​⁠​​​⁠‌‌​⁠‌​​⁠​‍‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​​​⁠​‍​⁠‌‌‍‌⁠‌133m², Maciambu, em construção

Este imóvel oferece a combinação ideal entre bem-estar, localização estratégica e valorização real.

Descrição técnica:

Casa em construção com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha, área gourmet com churrasqueira, piscina e 2 vagas de garagem. São 133m² privativos, acabamento em piso porcelanato e previsão de entrega para outubro.

Diferenciais do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 133m² privativos • Área gourmet integrada • Churrasqueira • Piscina privativa • ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍​‌‍​‌​⁠​​​⁠‌‌​⁠‌​​⁠​‍‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​​​⁠​‍​⁠‌‌‍‌⁠‌Piso em porcelanato • Sala de estar e jantar integradas • 2 vagas de garagem

Lazer e infraestrutura do imóvel:

• Piscina privativa • Área gourmet • Churrasqueira Localização: Localizada em Maciambu, em uma região tranquila e em constante valorização, com fácil acesso aos serviços essenciais e às belas praias da região.

Informações adicionais:

Imóvel em construção com previsão de entrega para outubro. Consulte condições e valores.

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O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Cozinha
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.349R$ 1.015/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.829
1º anoR$ 2.349/mêsamortização R$ 1.011juros R$ 1.338
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 91.000Entrada
R$ 364.000Valor financiado
R$ 241.442Juros
R$ 696.442Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.825 — diferença no total de R$ 51.511

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 455.000
R$ 3.421/m²
Anúncios deste imóvel
NeoImobi

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em NeoImobi e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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