Casa com 3 quartos · Passagem do Massiambú

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
100 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.600
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

🏡✨ Sobrado na ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​‌‌​‍‌Passagem do Massiambu – Alto Padrão Construtivo 🌿 Conforto, segurança e acabamento premium em uma localização tranquila! Localizado na Passagem do Massiambu, em Palhoca, este imóvel foi projetado pensando em durabilidade, qualidade e bem-estar. 📐 Dados do imóvel: 📏 Área construída: 100 m² 📏 Terreno: 180 m² (6x30) ✨ Características do imóvel: 🛏️ 3 dormitórios 🚿 Banheiro amplo e completo 🚗 Espaço para 2 vagas de garagem 🏗️ Diferenciais construtivos: ✔️ Estrutura reforçada preparada para até 2 andares ✔️ Construção elevada 1,2m acima do nível da rua ✔️ Bloco estrutural 14 cm e fundação reforçada ✔️ Porcelanato e acabamento premium ✔️ Paredes calfinadas ✔️ Portas externas em alumínio com persianas internas laqueadas resistentes à água ✔️ Sistema hidráulico, pluvial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​‌‌​‍‌e esgoto totalmente planejado ✔️ Impermeabilização completa ✔️ Tintas premium emborrachadas ✔️ Rufos e calhas em alumínio 0,7 mm de alta resistência 🌴 Área de lazer completa: 🔥 Quiosque com churrasqueira 🧺 Pia, tanque e espera para lavanderia 🚿 Espaço preparado para segundo banheiro ♨️ Jacuzzi semi-instalada 🌿 Pergolado em madeira tratada 🌱 Jardim com grama na frente 🔐 Segurança e praticidade: ✔️ Casa totalmente murada ✔️ Cercas e portão em alumínio reforçado ✔️ Preparação para motor eletrônico 💰 Valor: R$ 460.000,00 🔑 Um imóvel diferenciado, construído com excelente padrão e pensado nos mínimos detalhes! 📞 Informações e visitas: 📲 (48) 98418-1796 📲 (48) 99141-3350 📌 CRECI: 9949-PJ ⚠️ As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 29/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.847/mês
R$ 1.845parcela, a partir de
R$ 2IPTU, R$ 29 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.375R$ 1.026/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.915
1º anoR$ 2.375/mêsamortização R$ 1.022juros R$ 1.352
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 92.000Entrada
R$ 368.000Valor financiado
R$ 244.096Juros
R$ 704.096Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.845 — diferença no total de R$ 52.077

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 460.000
R$ 4.600/m² · R$ 29 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Ronilton Osório Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Ronilton Osório Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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