Casa com 4 quartos · Passagem do Massiambú

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
300 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 3.267
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

🏡🏪 Casa Residencial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠​​​⁠‌⁠‌‍‌​‍​‍​e Comercial na Passagem do Massiambu ✨ Amplo imóvel com excelente potencial para moradia e investimento! Localizado na Av. Evádio Paulo Broering – Passagem do Massiambu, este imóvel oferece uma excelente estrutura, com 625 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de área construída, sendo composto por duas casas. 🏠 Características do imóvel:📐 Área do terreno: 625 m² 🏗️ Área construída: aproximadamente 300 m² 🏡 2 casas no imóvel 🛏️ 4 dormitórios no total 🛌 1 suíte 🚿 4 banheiros 🚗 4 vagas de garagem 🛋️ Salas 🍽️ Cozinhas 🧺 Áreas de serviço 🌅 Sacadas 🔥 Churrasqueiras 🌿 Quintal e área externa ✨ Móveis planejados na cozinha e ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠​​​⁠‌⁠‌‍‌​‍​‍​em um dos dormitórios 💼 Potencial residencial e comercialUma excelente alternativa para quem busca morar no local e, ao mesmo tempo, ter espaço para atividade comercial ou geração de renda. 📄 Imóvel de posse com IPTU 🏠 Pronto para morar 🚫 Não aceita financiamento bancário 🔄 Analisa permuta 💰 Valor: R$ 980.000,00 📍 Endereço: Av. Evádio Paulo Broering – Passagem do Massiambu 📮 CEP: 88139-000 🔑 Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma região tranquila e com grande potencial! 📞 Agende sua visita: 📲 (48) 98418-1796 📲 (48) 99141-3350 📌 CRECI: 9.949 ⚠️ As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Quintal
Sacada
Área de serviço

Custos

IPTU
R$ 67/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.652/mês
R$ 5.646parcela, a partir de
R$ 6IPTU, R$ 67 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.277R$ 2.192/mês
Renda estimada necessária
R$ 24.256
1º anoR$ 7.277/mêsamortização R$ 2.178juros R$ 5.099
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 196.000Entrada
R$ 784.000Valor financiado
R$ 920.379Juros
R$ 1.900.379Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.646 — diferença no total de R$ 328.297

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 980.000
R$ 3.267/m² · R$ 67 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Ronilton Osório Negócios Imobiliários

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Ronilton Osório Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?