Casa com 2 quartos · Passo Manso

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
55 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 7.091
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Ótima oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‍‌‍​‍​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠​‌‌‍​‍‌‍​‌‍‌​‍para quem busca praticidade, conforto e tranquilidade! Casa térrea com 55 m² de área construída, ambientes bem distribuídos para proporcionar funcionalidade no dia a dia.

Localizada no bairro Passo Manso, em Blumenau, é uma excelente opção para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir em um patrimônio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‍‌‍​‍​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠​‌‌‍​‍‌‍​‌‍‌​‍próprio.

(VENDA) - (CÓDIGO 3887)

Características Principais:

- 2 dormitórios

- 1 banheiro

- 2 vagas de garagem

- 1 cozinha

- 1 sala de estar

Geral:

- Lavabo

- Living

- Preparação para Split

- Muro

Para mais informações, entre em contato com nossos Corretores!

Telefones: (47) 3288-3602 ou pelo WhatsApp (47) 99229-1501.

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Lavabo

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.013R$ 870/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.711
1º anoR$ 2.013/mêsamortização R$ 867juros R$ 1.147
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 78.000Entrada
R$ 312.000Valor financiado
R$ 206.951Juros
R$ 596.951Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.564 — diferença no total de R$ 44.153

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 390.000
R$ 7.091/m²
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Germânia Assessoria Imobiliária

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Anúncio publicado originalmente em Germânia Assessoria Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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