Casa com 2 quartos · Passo Manso

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
107 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.206
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Amplo sobrado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌​‌‍‌​​⁠‌‍‍‌‌⁠com 2 suítes, semi-mobiliado e em condomínio fechado.

Características do imóvel: -2 suítes; -Semi-mobiliado; -Cozinha com móveis planejados; -Churrasqueira privativa; -Espaço aos fundos; -1 vaga de garagem coberta; -Condomínio Fechado;

Localização: Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌​‌‍‌​​⁠‌‍‍‌‌⁠bairro Passo Manso, em condomínio fechado. Região tranquila, livre de enchentes e enxurradas.

Ok para financiamento bancário.

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*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.*

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Aceita financiamento
Cozinha
Lavabo
Sacada
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 50/mês
IPTU
R$ 32/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.857/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 50Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 32 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 4.206/m² · + R$ 50 condomínio/mês · R$ 32 IPTU/ano
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Imóveis SC

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confirmado há 5 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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