Casa com 3 quartos · Passo Manso

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
96 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.760
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Exclusividade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠​⁠​⁠​‌​⁠​⁠⁠⁠​⁠Habitual

Casa geminada térrea na planta, localizada no bairro Passo Manso, em Blumenau. Com projeto moderno e ambientes bem planejados, o imóvel contará com 3 quartos, sendo 1 suíte, pé-direito duplo na sala e passagem lateral, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia.

O acabamento inclui rebaixo em gesso em todos os ambientes, paredes internas com massa corrida, portas brancas, esquadrias de alumínio anodizado preto, piso laminado nos quartos e porcelanato na área ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠​⁠​⁠​‌​⁠​⁠⁠⁠​⁠social. A casa também contará com quatro pontos para instalação de ar-condicionado split, energia trifásica, portão e iluminação externa em fita de LED.

Nos fundos, o terreno dispõe de aproximadamente 40 m² de área plana, além de 60 m² em declive, com pontos de água e esgoto disponíveis para futuras adaptações. A fundação será executada em laje.

Serão apenas duas casas no terreno, proporcionando mais privacidade. A obra já foi iniciada, com previsão de conclusão para julho de 2027.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.819R$ 1.452/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.063
1º anoR$ 4.819/mêsamortização R$ 1.442juros R$ 3.377
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 129.800Entrada
R$ 519.200Valor financiado
R$ 609.516Juros
R$ 1.258.516Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.739 — diferença no total de R$ 217.413

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 649.000
R$ 6.760/m²
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Imobiliária Habitual e Imóveis SC

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