Casa com 3 quartos · Polaquia

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
91 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.264
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Imóvel ideal ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​‌​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌​​⁠​​​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠​⁠‌‌​‍para quem busca tranquilidade, localizado a 3,8km da pavimentação.

imóvel conta com dois poços semi-artesiano.

- 03 quartos sendo um deles suíte.

- Banheiro Social.

- Sala de jantar e estar integrado.

- Cozinha separada.

- Muito espaço de terreno com 792,90m².

- Imóvel todo cercado na parte frontal com cerca em alumínio.

- Lavação.

- Telha esmalatada.

- Laje teto com possibilidade de fazer mais um ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​‌​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌​​⁠​​​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠​⁠‌‌​‍andar na parte superior do imóvel.

- Rancho de madeira com aproximadamente 25m² com telha.

- Horta, pé de goiaba, tangerina, limão taiti , limão comum, laranja bahia, laranja doce, pitanga e amora.

Nós temos também para venda na lateral com 806m² no qual iria totalizar 1.600,00 m² com um acréscimo de R$ 220.000,00

Fácil acesso a Blumenau pelo bairro encano central e velha.

Proprietário aberto a estudo de propostas

O que tem

No imóvel · 1
Cozinha

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.473R$ 1.068/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.242
1º anoR$ 2.473/mêsamortização R$ 1.064juros R$ 1.408
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 95.800Entrada
R$ 383.200Valor financiado
R$ 254.178Juros
R$ 733.178Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.921 — diferença no total de R$ 54.228

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 479.000
R$ 5.264/m²
Anúncios deste imóvel
A2R Imobiliária

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em A2R Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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