Casa com 2 quartos · Pomeranos

Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
64 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.563
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Localização Localizada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠​⁠‌‍​‌‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌‌‍‌‍​no Residencial Catarine, no bairro Pomeranos, em Timbó/SC, esta casa é uma excelente opção para quem busca tranquilidade, praticidade e espaço externo. O condomínio conta com casas modernas, plantas funcionais e bom aproveitamento dos ambientes.

O imóvel — Casa 05 Com 62,43 m² de área construída e 221,26 m² de terreno, esta unidade diferenciada se destaca pelo amplo espaço livre lateral e nos fundos, oferecendo mais possibilidades para aproveitar a área externa.

✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Sala de estar privativa ✔ Espaço amplo para cozinha e copa ✔ ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠​⁠‌‍​‌‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌‌‍‌‍​2 banheiros, sendo 1 social e 1 da suíte ✔ Área de serviço e lavanderia separadas ✔ Espaço de garagem para até 2 veículos ✔ Amplo terreno lateral e nos fundos

Diferenciais ✔ Planta privativa e funcional ✔ Ambientes bem distribuídos ✔ Área externa com espaço para diferentes possibilidades de uso ✔ Localização em região tranquila do bairro Pomeranos

Negociação Valor: R$ 420.000,00

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Informações adicionais ✔ Empreendimento: Residencial Catarine ✔ Unidade: Casa 05 ✔ Incorporação imobiliária: R.8-28428

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.168R$ 937/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.227
1º anoR$ 2.168/mêsamortização R$ 933juros R$ 1.235
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 84.000Entrada
R$ 336.000Valor financiado
R$ 222.870Juros
R$ 642.870Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.684 — diferença no total de R$ 47.549

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 420.000
R$ 6.563/m²
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