Casa com 3 quartos · Ponta Aguda

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
109 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.560
Mobília
Mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Para quem busca ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌‌‍‌​​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌​⁠‍​‌conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este lindo apartamento mobiliado no bairro Ponta Aguda, em Blumenau, é uma excelente opção! Com 109,40m² de área privativa, o imóvel conta com ambientes sociais integrados, cozinha renovada e equipada, além de uma agradável sacada aberta, móveis planejados e piso vinílico, proporcionando funcionalidade e conforto.

Características do imóvel:

• Área privativa de 109,40m²;

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;

• 2 banheiros;

• Lavabo;

• Living integrado;

• Cozinha equipada;

• Sacada aberta;

• Área de serviço independente;

• 1 vaga coberta de garagem.

Diferenciais:

• Apartamento totalmente mobiliado com móveis sob medida;

• Piso vinílico;

• Ar-condicionado;

Infraestrutura do condomínio:

• Área comum de 62,87m²;

• Elevador;

• Salão de festas;

• Playground.

• Aceita financiamento bancário

• Estuda-se a possibilidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌‌‍‌​​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌​⁠‍​‌de permuta por apartamento de menor valor e pagamento da diferença em dinheiro.

Localização privilegiada:

Situado no bairro Ponta Aguda, em Blumenau, o apartamento está em uma região que proporciona fácil acesso ao Centro da cidade e às principais vias de deslocamento. A proximidade com o centro, bem como, instituições de ensino, restaurantes e outros serviços nas proximidades, contribui para uma rotina mais prática e conveniente.

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Em alguns imóveis anunciados, os valores mencionados, referentes a IPTU e condomínio, podem sofrer alteração de acordo com a data atualizada das parcelas vigentes.

Agende uma visita com um de nossos corretores.

A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinada e capacitada para melhor lhe atender. Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 447/mês
IPTU
R$ 47/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.570/mês
R$ 4.120parcela, a partir de
R$ 447Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 47 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.309R$ 1.599/mês
Renda estimada necessária
R$ 17.697
1º anoR$ 5.309/mêsamortização R$ 1.589juros R$ 3.720
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 143.000Entrada
R$ 572.000Valor financiado
R$ 671.501Juros
R$ 1.386.501Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.120 — diferença no total de R$ 239.523

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 715.000
R$ 6.560/m² · + R$ 447 condomínio/mês · R$ 47 IPTU/ano
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Abelardo Imóveis

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Anúncio publicado originalmente em Abelardo Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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