Casa com 2 quartos · Ponta Das Canas

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
1
Mobília
Não mobiliado
No site
31 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‌‌‍​⁠​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​​‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​‍‍​‍‍de investimento imobiliário no norte da Ilha de Florianópolis! À venda, conjunto composto por 3 apartamentos duplex, localizado no bairro Ponta das Canas, em Florianópolis/SC. Uma ótima opção para investidores que buscam potencial de rentabilidade com locação ou para quem deseja adquirir um imóvel com múltiplas unidades. O conjunto possui 248,29 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos, oferecendo praticidade e possibilidades de utilização tanto para moradia quanto para investimento. Os apartamentos contam com quartos, sala, cozinha, banheiros e sacada com churrasqueira, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de 6 vagas de garagem, agregando comodidade e valorização ao conjunto. Características ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‌‌‍​⁠​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​​‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​‍‍​‍‍do imóvel Conjunto com 3 apartamentos duplex Área privativa informada: 248,29 m² 2 quartos e 2 banheiros, conforme ficha do imóvel — confirmar se as quantidades se referem a cada unidade ou ao conjunto Sala e cozinha Sacada com churrasqueira 6 vagas de garagem Gás encanado Medidores individuais de água e gás Imóvel não mobiliado Estado de conservação: bom Localização Situado no bairro Ponta das Canas, em Florianópolis/SC, região procurada por quem deseja aproveitar o litoral, com potencial para moradia e investimento imobiliário. Uma oportunidade para investir em um conjunto de unidades duplex em Florianópolis! Entre em contato com a MG Prime Imóveis para obter mais informações, consultar o valor de venda e agendar uma visita.

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada

Custos

IPTU
R$ 201/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 18.338/mês
R$ 18.322parcela, a partir de
R$ 17IPTU, R$ 201 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 23.613R$ 7.113/mês
Renda estimada necessária
R$ 78.709
1º anoR$ 23.613/mêsamortização R$ 7.067juros R$ 16.546
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 636.000Entrada
R$ 2.544.000Valor financiado
R$ 2.986.536Juros
R$ 6.166.536Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 18.322 — diferença no total de R$ 1.065.289

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 3.180.000
R$ 201 IPTU/ano
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MG Prime Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em MG Prime Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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