Casa com 2 quartos · Ponta das Canas

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
81 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 10.481
Mobília
Não mobiliado
No site
39 dias

Sobre o imóvel

LANÇAMENTO

**Sobrado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌‍​⁠​​‌‍‌​​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠⁠‌Alto Padrão **

Sobrados com escritura pública em ponta das canas, Rua Maria tiburcia Pimentel, entre as praia de Ponta das Canas e Lagoinha, localização privilegiada.

🏠Sobrado 02: área total construída de 81.10 m2

➡️possui 120m2 de terreno;

➡️Sala de estar e cozinha com Amplo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌‍​⁠​​‌‍‌​​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠⁠‌living open concept;

➡️ 1 lavabo social;

➡️ 2 dormitórios com suíte;

➡️ Pátio privativo

Valor do investimento💰R$849.000,00

📄DOCUMENTAÇÃO:

✅ escritura pública; ✅ Projeto aprovado pela PMF; ✅ Arquiteto responsável; ✅ Relógio de água individual ✅ Relógio de luz individual.

FÁCIL NEGOCIAÇÃO

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Lavabo
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.304R$ 1.899/mês
Renda estimada necessária
R$ 21.014
1º anoR$ 6.304/mêsamortização R$ 1.887juros R$ 4.417
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 169.800Entrada
R$ 679.200Valor financiado
R$ 797.349Juros
R$ 1.646.349Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.892 — diferença no total de R$ 284.412

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 849.000
R$ 10.481/m²
Anúncios deste imóvel
Fortum Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Fortum Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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