Casa com 3 quartos · Ponta das Canas

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
109 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 10.987
Mobília
Não mobiliado
No site
42 dias

Sobre o imóvel

LANÇAMENTO

**Sobrado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍​‍‌‍‌‍‌​‌​Alto Padrão **

Sobrados com escritura pública em Ponta das Canas e Lagoinha, localização privilegiada.

🏗️ Projeto 100% aprovado e legalizado.

✅ Design moderno contemporâneo; ✅não geminados; ✅automação em toda a casa (alexia); ✅ fechadura eletrônica; ✅ Massa corrida; ✅ gesso decorativo em todos os ambientes; ✅ Porcelanato 90x90 polido portinari ✅ Espera para split; ✅ Gás central; ✅ Esquadrias em alumínio com persianas integradas. ✅ Pedra de granito em todas as janelas (soleiras) ✅ vaga de garagem semi cobertas; ✅ Sistema de interfone intelbras; ✅ Churrasqueira; ✅ Jardim decorativo; ✅ escada cascata; ✅ piso laminado nos dormitórios ✅ portas internas laqueadas ✅ azulejos portinari ( grande ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍​‍‌‍‌‍‌​‌​formato) ✅ Sistema de esgoto ligado na rede; ✅ Unidade consumidora de energia elétrica individualizada; ✅ Unidade consumidora de água individualizada;

🏠 Sobrado 03: área total e área construída 108.98 m2

➡️Cada sobrado possui 120m2 de terreno;

➡️Sala de estar e cozinha com Amplo living open concept;

➡️ 1 lavabo social;

➡️ 3 dormitórios com suíte; ( sendo 01 suíte e 2 demi- suítes)

➡️ Pátio privativo

Valor do investimento

💰R$1.197,539,00

Imóvel completamente mobiliado e decorado

📍PONTA DAS CANAS

📄DOCUMENTAÇÃO:

✅ escritura pública; ✅ Projeto aprovado pela PMF; ✅ Arquiteto responsável; ✅ Relógio de água individual ✅ Relógio de luz individual.

FÁCIL NEGOCIAÇÃO

Agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 4
Cozinha
Interfone
Jardim
Lavabo
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.892R$ 2.679/mês
Renda estimada necessária
R$ 29.640
1º anoR$ 8.892/mêsamortização R$ 2.661juros R$ 6.231
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 239.508Entrada
R$ 958.031Valor financiado
R$ 1.124.683Juros
R$ 2.322.222Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.900 — diferença no total de R$ 401.171

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.197.539
R$ 10.987/m²
Anúncios deste imóvel
Fortum Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Fortum Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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