✨ Casa Colonial de Alto Padrão na Ponta de Baixo – São José/SC Apresento esta excelente oportunidade na charmosa região da Ponta de Baixo, em São José. Um imóvel diferenciado, ideal para moradia, investimento ou até uso comercial, localizado na rua geral do bairro — com excelente visibilidade e fácil acesso. 📍 Localização privilegiada Imóvel de esquina na Rua Assis Brasil, via principal da região, em um ponto estratégico e valorizado. 🏡 Terreno amplo • 912 m² de área total • Totalmente murado • Excelente aproveitamento do espaço • Jardim belíssimo, trazendo charme e qualidade de vida 🏠 Casa principal – aproximadamente 800 m² construídos • 2 suítes (sendo 1 ampla com closet) • Varandas espaçosas • 2 banheiros adicionais • Sala ampla • Possui duas excelentes cozinhas, distribuídas no pavimento superior e inferior • Distribuída em 2 pavimentos • Pé direito alto • Construção toda em laje • Arquitetura estilo colonial • Construção sólida e muito bem conservada • Manutenção rigorosamente em dia 🚗 Garagem e estacionamento • Garagem coberta para até 3 veículos • Amplo pátio com capacidade para diversos carros 🏘️ Diferencial exclusivo Além da casa principal, o imóvel conta com mais duas casas independentes no terreno, ambas de bom padrão construtivo — perfeitas para renda com locação ou uso familiar. 💼 Potencial de uso • Moradia para família grande • Investimento com múltiplas unidades • Uso comercial (clínicas, escritórios, pousada, etc.) 📄 Documentação • Imóvel com escritura pública • Pronto para negociação segura 🌿 Ambiente e localização Rua principal do bairro, com excelente fluxo e fácil acesso, em uma região segura e com ótimo padrão de vizinhança — ideal tanto para morar quanto para empreender. 💎 Um imóvel único, com grande potencial e localização estratégica. Mais informações: WhatsApp (48) 99175-4253 Exclusividade Fabiana Santos | Corretora de Imóveis Visitas mediante agendamento prévio Acabamentos Cabeamento de Internet e telefonia Piso cerâmicoCômodos Sacada VarandaInfraestrutura JardimProximidades Bares, Restaurantes Rede bancária Escolas Farmácias Shopping Center Supermercados Academias de ginástica Faculdade Hospitais Transporte públicoSegurança Interfone Interfone Interfone Portão eletrônico Portão eletrônico Portão eletrônico
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