Casa com 3 quartos · PORTO DA LAGOA

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
390 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.410
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Casa de Alto ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‍​​⁠​‌‌‍​‌⁠​‍‍Padrão em Localização Privilegiada na Lagoa da Conceição

Viva cercado pela natureza em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Esta belíssima residência está ao lado do Parque Municipal das Dunas da Lagoa da Conceição, a apenas 30 minutos de caminhada da Praia da Joaquina, 150 metros da ciclovia da Av. Osni Ortiga, próxima a padaria, farmácia, mercado e diversos comércios. Além disso, está a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional e 17 km do Centro de Florianópolis.

Com excelente posição solar (frente norte), a casa recebe iluminação natural durante todo o dia e conta com um encantador jardim paisagístico, repleto de plantas ornamentais e árvores frutíferas, como lichia, parreira de uvas, limoeiro, bananeira e pitangueira, além de helicônias, bromélias, buganvílias, jasmim e palmeiras.

O imóvel oferece acabamentos e sistemas que garantem conforto e praticidade:

Sistema hidráulico com aquecimento a gás, com ou sem pressurização, e duchas Acqua Plus; Sistema elétrico com dimerização de iluminação; Teto rebaixado em gesso; Sistema de som ambiente distribuído em diversos cômodos.

Piso térreo

Hall de entrada; Lavabo; Escada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‍​​⁠​‌‌‍​‌⁠​‍‍vazada para o piso superior; Sala de estar/TV com lareira; Sala de jantar integrada; Cozinha em estilo americano com balcão; Lavanderia; Deck com SPA/hidromassagem; Escritório/Home Office; Banheiro social; Dormitório com sacada.

Piso superior

Suíte máster com ducha dupla cruzada; Suíte júnior; Sala íntima; Sacada; Amplo terraço.

Piso inferior

Garagem subterrânea para 2 veículos; Depósito; Escada de serviço.

Proprietário estuda receber imóvel de menor valor, na mesma região, como parte do pagamento.

Uma residência que reúne conforto, tecnologia, integração com a natureza e uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida na Lagoa da Conceição.

A Desterro Imóveis é especializada nos melhores lançamentos da região da Grande Florianópolis. Com parcerias fortes com as principais construtoras, oferecemos imóveis na planta, em construção e prontos para morar. Nosso time é credenciado pelo CRECI-SC e te acompanha em todo o processo, desde a escolha até o financiamento. A gente entende do mercado e está aqui pra te ajudar a encontrar o imóvel certo, com atendimento próximo e personalizado.

Agende uma visita (48)98834-6099

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Cozinha
Depósito
Escritório
Lavabo
Sacada
Terraço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 18.563R$ 5.592/mês
Renda estimada necessária
R$ 61.878
1º anoR$ 18.563/mêsamortização R$ 5.556juros R$ 13.008
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 500.000Entrada
R$ 2.000.000Valor financiado
R$ 2.347.906Juros
R$ 4.847.906Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 14.404 — diferença no total de R$ 837.491

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.500.000
R$ 6.410/m²
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Desterro Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Desterro Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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