Casa com 6 quartos · Pr Santinho

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Quartos
6
Banheiros
6
Área útil
470 m²
Vagas
5
Preço por m²
R$ 5.317
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

COD: CA0023Excelente ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​​​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍‌‍⁠‍‍‌oportunidade no bairro Santinho, em Florianópolis, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel conta com três sobrados geminados em um terreno amplo, totalizando aproximadamente 470m², oferecendo versatilidade para diferentes projetos.A configuração permite desde o uso residencial para famílias que buscam espaço e independência, até a exploração comercial, como pousada, locação por temporada ou geração de renda com múltiplas unidades. A proximidade com o mar torna o imóvel ainda mais atrativo para esse tipo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​​​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍‌‍⁠‍‍‌de investimento.Localizado a cerca de 5 minutos a pé da Praia do Santinho, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas do norte da ilha, conhecida por suas belezas naturais, tranquilidade e alta procura durante o ano todo.Além disso, o imóvel apresenta excelente potencial construtivo, com possibilidade de adaptação e ampliação, permitindo a transformação da estrutura atual em até 6 sobrados individuais, agregando ainda mais valor e potencial de retorno ao investimento. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente investimento.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Lareira
Lavabo
Quintal
Sacada
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 18.556R$ 5.589/mês
Renda estimada necessária
R$ 61.853
1º anoR$ 18.556/mêsamortização R$ 5.553juros R$ 13.003
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 499.800Entrada
R$ 1.999.200Valor financiado
R$ 2.346.967Juros
R$ 4.845.967Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 14.398 — diferença no total de R$ 837.156

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.499.000
R$ 5.317/m²
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Terranoble Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

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