Casa com 8 quartos · Praia do Pontal

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
8
Banheiros
3
Área útil
264 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 2.272
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌​​⁠​​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠​​​⁠‍​​⁠​​​⁠​‍​⁠‌⁠​​​‍para investidores! Ótimo Terreno bem localizado na Praia do Pontal em Palhoça, Santa Catarina, o terreno de 300m² em rua pavimentada possui 3 casas para moradias ou rendas com aluguéis, podendo gerar uma estimativa aproximada de R$5.000,00 por mês, perfeito para quem está buscando ótima rentabilidade financeira com aluguéis anuais. CASA 01 - Frente - 60m²: Possui 02 quartos, banheiro, sala, cozinha e garagem coberta. CASA 02 - Fundos Térreo - 102m²: Possui 03 quartos, banheiro, sala, cozinha e garagem coberta. CASA 02 - Fundos Térreo - 102m²: Possui 03 quartos, banheiro, sala, cozinha, lavanderia, sacada, churrasqueira e garagem coberta. A Praia do Pontal é um lugar tranquilo e fica aproximadamente a 15 minutos do centro de Palhoça e 30 minutos de Florianópolis, além disso o imóvel fica há aproximadamente a 04 quadras da ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌​​⁠​​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠​​​⁠‍​​⁠​​​⁠​‍​⁠‌⁠​​​‍mar, 5 minutos da Praia de Fora e conta com proximidades da Praia do Sonho, Ponta do Papagaio, Pinheira e Guarda do Embaú para desfrutar de momentos especiais a beira mar. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. - Imóvel Quitado - Escritura Pública - Rua Pavimentada *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria Características Aceita PetCômodos Área de Serviço Copa Cozinha Despensa EscritórioLazer ChurrasqueiraProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Parada de Ônibus

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Copa
Cozinha
Escritório
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Aceita pets
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 60/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.461/mês
R$ 3.456parcela, a partir de
R$ 5IPTU, R$ 60 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.454R$ 1.342/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.848
1º anoR$ 4.454/mêsamortização R$ 1.333juros R$ 3.121
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 119.980Entrada
R$ 479.920Valor financiado
R$ 563.404Juros
R$ 1.163.304Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.456 — diferença no total de R$ 200.964

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 599.900
R$ 2.272/m² · R$ 60 IPTU/ano
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Competence Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Competence Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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