Casa com 3 quartos · Praia dos Açores

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
5
Área útil
360 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.167
Mobília
Mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Um lar projetado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‍‌‌​‍⁠para quem valoriza amplitude e bem-estar. A integração total entre living, cozinha e jardim de inverno cria um fluxo contínuo de ambientes, onde a luz natural percorre cada espaço e amplia a sensação de aconchego.

No lazer, nada falta: área gourmet completa, piscina privativa e um paisagismo lateral pontuado por árvores frutíferas. Há ainda sala de jogos exclusiva e estacionamento para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas.

O pavimento superior reúne três suítes generosas. A master impressiona com walk-in closet, banheira de hidromassagem e um terraço técnico que ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‍‌‌​‍⁠otimiza a eficiência energética e garante conforto térmico aos dormitórios.

No topo, um terraço panorâmico revela vista 360º entre o oceano e as montanhas ? um convite para criar um lounge suspenso ou um solário de alto padrão.

Localizada a apenas 100 metros da areia da Praia dos Açores, esta é uma oportunidade rara no mercado, com alta liquidez e grande potencial de valorização.

A arquitetura aposta na ventilação cruzada, na iluminação natural e em uma estética minimalista sofisticada ? o equilíbrio perfeito entre design e conforto.

Agende sua visita e viva essa experiência!

O que tem

No imóvel · 17
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Piscina (própria)
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Cozinha
Cozinha americana
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Lareira
Lavabo

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Praia dos Açores: 0. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: casa de 2 a 4 quartos, de 216 a 602 m², à venda em Praia dos Açores.

Custos

IPTU
R$ 1.354/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 19.126/mês
R$ 19.013parcela, a partir de
R$ 113IPTU, R$ 1.354 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 24.504R$ 7.381/mês
Renda estimada necessária
R$ 81.679
1º anoR$ 24.504/mêsamortização R$ 7.333juros R$ 17.170
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 660.000Entrada
R$ 2.640.000Valor financiado
R$ 3.099.236Juros
R$ 6.399.236Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 19.013 — diferença no total de R$ 1.105.489

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 3.300.000
R$ 9.167/m² · R$ 1.354 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Eccellenza Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Eccellenza Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?