Casa com 3 quartos · Praia João Rosa

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
132 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.545
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Desfrute de conforto, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌‌‌‍​‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​‍‍​​⁠sol da manhã e uma vista privilegiada em uma localização estratégica!

Esta é a oportunidade ideal para quem busca a praticidade de uma casa térrea sem abrir mão de uma vista relaxante. Com uma planta inteligente e face norte, o imóvel é extremamente arejado e ensolarado, proporcionando ambientes leves e acolhedores. O grande diferencial fica por conta da laje utilizável, um espaço extra versátil que pode se tornar o seu novo refúgio para lazer, solário ou simplesmente para admirar o mar.

Destaques do Imóvel: Quartos: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa para maior conforto. Banheiros: 3 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌‌‌‍​‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​‍‍​​⁠banheiros no total (contabilizando suíte, social e lavabos), atendendo perfeitamente à família e visitas. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e privativas. Área Externa: Ampla área livre na frente da casa, ideal para jardim ou pets. Lazer e Vista: Laje estruturada e utilizável com uma belíssima vista para o mar. Metragem: 265m² de área bem distribuída.

Localização Estratégica: Situada em uma das melhores regiões de Biguaçu, a casa oferece conveniência e agilidade no dia a dia, estando próxima a: Principais comércios e supermercados da região. Escolas e farmácias. Vias de acesso rápido para o centro e cidades vizinhas.

O que tem

No imóvel · 4
Sol manhã
Lavabo
Quintal
Área de serviço
Mobília · 1
Ar-condicionado
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 570/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.504/mês
R$ 3.457parcela, a partir de
R$ 48IPTU, R$ 570 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.455R$ 1.342/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.851
1º anoR$ 4.455/mêsamortização R$ 1.333juros R$ 3.122
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 120.000Entrada
R$ 480.000Valor financiado
R$ 563.497Juros
R$ 1.163.497Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.457 — diferença no total de R$ 200.998

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 600.000
R$ 4.545/m² · R$ 570 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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